LIM-BROKER vermittelt Grünland (Bauerwartungsland) zu Top-Preisen.

LIM-BROKER vermittelt Grünland (Bauerwartungsland) zu Top-Preisen.

Vielen Besitzern von Grünland/Ackerland ist nicht bewusst, dass sie dieses schon jetzt um ein Vielfaches vom Marktwert verkaufen können. Jüngste Entwicklungen zeigen, dass der momentan am Markt erzielbare Preis von Grünland deutlich über dem eigentlichen Marktwert liegt. Die Gründe dafür sind vielseitig: zum einen hat die Corona-Pandemie Einfluss auf die gesamte Immoblienbranche genommen, zum anderen ist die Hoffnung auf mögliche zukünftige Widmungsänderung deutlich gestiegen. Wir können inzwischen viele Referenzen solcher Grünland-Vermittlungen im Speckgürtel von Wien vorweisen. Zusammen mit unseren allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Gutachtern wird Ihr Grundstück professionell bewertet und danach schnell, unkompliziert und zu einem Spitzen-Preis vermittelt.

In einer erst kürzlich durchgeführten Studie von LIM-EXPERT wurden die Preissteigerungen der letzten 10 Jahre bei Bauerwartungsland analysiert. Dabei wurden aus den beiden Vergleichsjahren 2012 und 2021 sämtliche Transaktionen von unbebauten Grundstücken im 22. Bezirk mit Liegenschaften von mehr als 3.000 m2 Grundfläche ausgewertet.

Ergebnis:

  • 2012: EUR 61 Mio. Transaktionsvolumen; ca 632.000 m2; daher ca EUR 96,40/m2
  • 2021: EUR 56 Mio. Transaktionsvolumen; ca 169.400 m2; daher ca EUR 329,20/m2

Es zeigt sich daher, dass der Quadratmeterpreis im Jahr 2021 etwa 340% von dem im Jahr 2012 beträgt; das Transaktionsvolumen ist auf ähnlichem Stand, aber bei weniger als einem Drittel der Fläche.

LIM-TIPP:

LIM-BROKER hat in jüngster Vergangenheit - im Speckgürtel von Wien - Grünland zu einem Quadratmeterpreis von EURO 250,-- bis EURO 350.,-- statt um EURO 15,-- (durchschnittlicher, aktueller Marktwert pro Quadratmeter) vermittelt. Sie besitzen Grünland und wollen eine kostenlose und unverbindliche Werteinschätzung? Dann kontaktieren Sie gerne unsere Kollegen von LIM-EXPERT. Falls Sie sich im Anschluss für einen Verkauf entscheiden, übernimmt LIM-BROKER die schnelle und unkomplizierte Vermittlung.