Man verkauft nicht oft eine Immobilie.
Deshalb muss alles passen.

Fehlende Seriosität und Ehrlichkeit ist wohl die Hauptursache für den schlechten Ruf der Maklerbranche. Deshalb legen wir besonderes Augenmerk darauf, korrekt und offen zu agieren. Wir sagen Ihnen ehrlich und ungeschminkt, wie wir die Situation einschätzen und welche Chancen und Risiken wir bei der Vermittlung sehen.

Bei der Vermittlung von Immobilien zählt jeder Tag. Denn eine nicht vermittelte Immobilie bringt nicht nur kein Geld, sondern bindet Ressourcen und kostet Geld. Wir bieten Ihnen daher ein 24-Stunden-Service zur Aufnahme Ihrer Immobilie und starten zügig mit der Aufarbeitung und Exposé-Erstellung. So können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilie wirklich nur so kurz als möglich im Vermittlungsprozess steht.

Jede Immobilie ist anders und erfordert mitunter auch individuelle Vermittlungsmaßnahmen. In einem ersten Schritt arbeiten wir den status quo und das besondere Potential der Liegenschaft heraus. Im zweiten Schritt bieten wir diese gezielt und diskret an. Dazu pflegen wir den Kontakt zu Immobilien-Investoren genauso wie unsere eigene Kunden-Kartei mit Vormerk-Kunden. Durch die Kontakte der Limberg Gruppe haben wir Zugang zu Kundenkreisen, die andere Makler nicht haben. Zusätzlich arbeiten wir regelmäßig mit Immobilienmaklern im In- und Ausland zusammen, nutzen alle gängigen Online-Plattformen, Zeitungsinserate und, im Fall einer Eigentumswohnung, auch Postwurfsendungen an die anderen Eigentümer im Haus. Und wenn Ihnen eine besonders diskrete Vermittlung wichtig ist, dann sprechen wir nur mit unseren persönlich bekannten und vertrauenswürdigen Kunden.

Oft tauchen beim Verkauf einer Immobilie Spezialfragen auf. Gerade bei der Vermittlung von Zinshäusern, Liegenschaftsanteilen und Grundstücken gibt es fast immer knifflige rechtliche, technische oder wirtschaftliche Fragen. Diese fachgerecht zu beantworten geht weit über das hinaus, was typischerweise von einem Immobilienmakler erwartet werden kann. Hier hilft uns die Expertise der Limberg Gruppe, auf die wir schnell und unbürokratisch zugreifen können. Damit keine Frage offen bleibt.

Die Bonität und Verlässlichkeit des vermittelten Vertragspartners ist wichtig. Daher evaluieren wir, insbesondere wenn wir einen Käufer aus vorangegangenen Transaktionen noch nicht persönlich kennen, die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit und Bonität von Anbotstellern und potentiellen Käufern. So können auch größere Transaktionen bedenken- und reibungslos abgewickelt werden.

Immobilienvermittlung ist ein dynamischer Prozess. Daher überarbeiten wir unsere Exposés regelmäßig und besprechen intern jedes einzelne Objekt mindestens einmal pro Woche im gesamten Team. Über den aktuellen Stand des Vermittlungsprozesses informieren wir unsere Kunden zeitnah und regelmäßig.

Beste Erreichbarkeit per Telefon und Email, auch außerhalb der üblichen Arbeitszeiten, ist für uns eine Selbstverständlichkeit. Gerne führen wir Besichtigungen auch frühmorgens, spätabends oder am Wochenende durch. Dies ist insbesondere bei privaten Käufern oder bei besonderem Zeitdruck wichtig und stellt sicher, dass der Vermittlungsprozess so bald als möglich erfolgreich abgeschlossen ist.

Immobilienvermittlung, wie wir sie leben, ist mehr als „Türen aufsperren“. Wir beraten und betreuen Sie umfassend von Anfang bis Ende. Von der Entscheidungsfindung (Eigentümergemeinschaft oder Immobilien-Pakete) über die optimierte Preisfestsetzung bis hin zur Abwicklung (Vertragserstellung, Übergabe, etc.). Und nebenbei haben wir für unsere Kunden auch schon kleine Reparaturen organisiert, Nachbarschaftsstreitigkeiten gelöst, Wohnungen geräumt oder Schlösser tauschen lassen.

Immobilienvermittlung auf Topniveau ist nicht einfach und erfordert neben Fachkenntnis auch einschlägige Erfahrung. Wir sind bereits seit vielen Jahren in der Branche tätig und verfügen über ausgezeichnete Erfahrungswerte und beste Kundenkontakte. Dies hilft in jedem Stadium der Vermittlung und stellt sicher, dass uns kaum eine Vermittlungssituation unbekannt ist.

Bei Immobilien geht es um wichtige Entscheidungen, sowohl materiell wie emotional. Wir bieten Ihnen daher einen kostenlosen ersten Beratungstermin an, bei dem wir Sie bestimmt zu nichts drängen und von Ihnen auch keine Beauftragung erwarten. Unser Erstgespräch (samt Ersteinschätzung der Immobilie) ist garantiert völlig kostenlos und unverbindlich, egal wie lange es dauert und egal wo es stattfindet.