Unbebautes Grundstück in Wien verkaufen.

Oftmals ist den Besitzern eines Grundstückes gar nicht bewusst, wie gewinnbringend man dieses in der heutigen Zeit verkaufen kann. Die Covid-19 Pandemie hat den Trend zum eigenen Heim im Grünen dabei noch zusätzlich bestärkt.

Beim Grundstücksverkauf klären wir zunächst Fragen wie: „Was darf auf dem eigentlich Grundstück gebaut werden?“ Oder: „Wie kann das Grundstück zukünftig genutzt werden?“ Nach einer entsprechender Recherche in Flächenwidmungsplan und Bauakt können wir diese Fragen rasch beantworten. Auch mit Bauerwartungsland haben wir schon sehr gute Erträge für unsere Kunden erzielen können. Wir sind bestens vernetzt und wissen, wo es wahrscheinlich ist, dass Grünland in Bauland umgewidmet wird.

Ob Bauland, Grünland, Kleingartengrundstücke oder Grundstücke für Bauprojekte – wir begleiten Ihren Verkaufsprozess von Anfang bis zum erfolgreichen Ende.

Das LIMMOBILIEN Service-Paket für den Grundstücksverkauf

Kostenloses Erstgespräch (wenn gewünscht vor Ort)
Kostenlose Ersteinschätzung des Verkaufswertes
Kostenlose Potentialanalyse (der Bebaubarkeit) durch Architekten
Komplette Aufarbeitung des Objektes (Einsicht Flächenwidmungsplan, Grundbuch, etc.)
Rücksprache mit Baubehörden
Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
Optimale Vermarktung (Online Portale, Vormerkkunden, LIM-Netzwerk)
Unkomplizierte und seriöse Vermittlung
Nutzung der Synergien der LIMBERG GRUPPE (Architekten, Juristen, etc.)
Eigener LIMMOBILIEN-PREISSPIEGEL

Unsere Leistung konkret.

LIM-BROKER ist seit Jahren schwerpunktmäßig im Verkauf von Zinshäusern bzw. Zinshausanteilen aktiv. Als Verkäufer profitieren Sie dabei von unserer vielseitigen Kompetenz und der Nähe zu anderen Immobiliendienstleistern aus unserer Unternehmensgruppe. So haben wir unter einem Dach direkten Zugang zu Hausverwaltern, Sachverständigen, Rechtsanwälten und Technikern, die mit ihrem Know-How helfen und jederzeit hinzugezogen werden können. Und wir haben Architekten im Haus, die mit einer Ausbaustudie (z.B. Planung Dachbodenausbau) den Wert eines Objektes steigern können.

Auf Wunsch bieten wir auch die Veräußerung durch Versteigerung von Grundstücken an. Diese Methode ist seit einigen Jahren stark in Mode gekommen, es sollte aber im Einzelfall abgewogen werden, ob sie tatsächlich jeweils zweckmäßig ist.

In den letzten Jahren haben wir folgende Immobilien-Geschäfte erfolgreich vermittelt:

Verkauf von Zinshäusern
Verkauf von Eigentumswohnungen
Verkauf von Ein- und Mehrfamilienhäuser
Verkauf von Liegenschaftsanteilen (Mehrheits- oder Minderheitsanteile)
Verkauf von unbebauten Grundstücken
Verkauf von Grünland (Bauerwartungsland)
Verkauf von Immobilienpaketen (vor allem Wohnungspakete)